国家统计局24日公布的全国房地产开发业景气指数显示：年初以来，全国房地产开发景气水平迅速攀升，与去年的平稳运行形成鲜明对比。3月份，“国房景气指数”达到107.34，比去年同期上升3.46点，是近三年来升幅最大的月份。竣工面积分类指数是同比上升幅度最大的分类指数，也是拉动“国房景气指数”整体水平上升的主要原因之一。3月份，竣工面积分类指数为103.85，比2月份下降10.38点，比去年同期上升8.91点。今年以来，竣工面积保持了45％以上的增长速度，1至3月份，全国累计完成竣工面积2990万平方米，同比增长45.8％，增幅比去年同期高出25个百分点。其中，商品住宅竣工面积为2459万平方米，同比增长44.3％。
商品房销售价格分类指数显示，3月份，商品房销售价格分类指数为97.36，比2月份上升1.44点，比去年同期上升3.89点。1至3月份，全国累计销售商品房面积3125万平方米，同比增长45.2％，增幅比去年同期增加27.7个百分点，是近几年同期的最高值。随着商品房持续旺销，商品房平均销售价格也呈上涨的态势。1至3月份，全国商品房平均销售价格为2511元／平方米，同比增长5.1％。其中，商品住宅的平均销售价格为2330元／平方米，同比增长7.6％。
3月份，商品房空置面积分类指数为94.46，比2月份上升3.70点，比去年同期上升1.87点。今年前三个月，由于商品房竣工面积明显增加，商品房空置面积的增速出现反弹。1至3月份，商品房空置面积同比增长8.5％，增幅比去年同期提高3.8个百分点。其中，空置商品住宅同比增长7.8％。
《北京晨报》 2003年4月25日
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